Appartementen in Madrid mogen niet langer dan 90 dagen per jaar aan toeristen worden verhuurd. En degenen die aan toeristen worden verhuurd, zullen een aparte ingang moeten hebben van vaste bewoners. In de historische centrumzone wordt hierdoor alle verhuur van appartementen op de begane grond (ongeveer 6 procent) aan toeristen verboden, op enkele na. Deze zone omvat de wijken Malasaña, Chueca, Sol, La Latina en Lavapiés.

Terwijl het nieuwe plan wacht op goedkeuring van de regering, Madrid heeft de uitgifte van toeristenvergunningen opgeschort voor een jaar.

'Huisdeling op Airbnb helpt lokale gezinnen in heel Madrid om hun huis en stijgende kosten van levensonderhoud te betalen, terwijl de lokale economie wordt gestimuleerd', vertegenwoordigers van Airbnb zei in een verklaring . 'Het maakt deel uit van de oplossing voor lokale huisvestingsproblemen in de stad en helpt toeristen-euro's in de zakken van lokale families te steken, niet alleen rijke hotelgroepen. We kijken ernaar uit om onze positieve gesprekken met de stad Madrid voort te zetten over duidelijke en eerlijke regels die onderscheid maken tussen professionals en gewone gezinnen die af en toe hun huis delen.'

Dit is een belangrijke week geweest voor Spaanse steden die vechten tegen woningaandelen. Valencia introduceert nieuwe regels die Airbnbs verbieden om de beste uitzichten van de stad te hebben. En Palma, de hoofdstad van Mallorca, alle niet-gelicentieerde homeshare-vermeldingen verbannen , van kracht in juli.