Het bezit van een vakantiehuis is nog nooit zo populair geweest. Met veel mensen die op afstand werken en de drukte van stedelijke gebieden willen ontvluchten, kleine steden in het hele land zien een overweldigende belangstelling van buitenlanders die willen investeren in een tweede huis.

'Sinds de pandemie hebben we een enorme belangstelling gezien in buitenwijken, secundaire steden en vakantiemarkten in de VS en de rest van de wereld', aldus Philip White, president en CEO van Sotheby's International Realty . 'Die trend heeft doorgezet en ik voorzie dat kopers zullen blijven zoeken naar locaties die ruimte, natuurlijke schoonheid, een ontspannen levensstijl en grotere eigendommen bieden.'

Volgens White wordt de stijgende vraag naar onroerend goed ook gedreven door lage rentetarieven, wat leidt tot recordverkopen in bepaalde regio's. Dus waar zijn kopers naar op zoek?

'Velen zijn op zoek vakantiehuizen die aan het meer liggen of uitzicht op de bergen bieden. Afhankelijk van hun levensstijl, kiezen kopers er ook voor om huizen te zoeken die gelegen zijn in gemeenschappen die activiteiten aanbieden, zoals skiën of golfen. Watersporten trekken ook aan en hebben bijgedragen aan de populariteit van opkomende markten zoals Coeur d'Alene in Noord-Idaho,' vervolgde White.

Nabijheid van water - of dat nu de zonovergoten, witte zandstranden van de Gulf Coast zijn of het schilderachtige Grand Lake in Colorado - is de sleutel. Gelukkig zit ons land vol charmante plekjes die dat bieden luxe van wereldklasse , verbluffende natuurlijke attracties en genoeg dingen om te doen.

Met dat in gedachten zijn dit de beste kleine steden om een ​​vakantiehuis te kopen nu in de VS.

Kust, Florida

Seaside, gelegen langs de Emerald Coast (ook bekend als het 'kroonjuweel van Florida'), een stuk strand van 26 mijl dat bekend staat als 30A, was de oorspronkelijke nieuwe stedenbouwkundige stad. Na als decor te hebben gediend voor de kaskraker 'The Truman Show' uit 1998, zag de stad een golf van toerisme die tot op de dag van vandaag voortduurt. De pastelkleurige huizen, perfect bewaard gebleven kustarchitectuur, ansichtkaartwaardige stranden, restaurants van wereldklasse en winkelscène trekken zowel bezoekers als kopers van vakantiehuizen aan.

Onroerend goed aan zee heeft de hoogste prijs per vierkante meter in 2021 van alle 30A-gemeenschappen en breekt daarmee records over de hele linie.

Bend, Oregon

Met de hoogste gemiddelde zonnige dagen in de staat Oregon, is het geen wonder dat deze prachtige stad, gelegen op drie uur rijden ten zuiden van Portland, een van de topmarkten in het land is voor toekomstige eigenaren van vakantiehuizen.

Bend (oorspronkelijk Farewell Bend genoemd) is een waar paradijs voor liefhebbers van adrenaline die willen profiteren van meer dan 480 kilometer aan fietspaden, klimroutes en duizenden kilometers aan ski- en snowboardpaden. En natuurlijk zijn er talloze watersportmogelijkheden dankzij de rivier de Deschutes die door de stad stroomt. Niet het buitentype? Dat is goed. De stad is ook de thuisbasis van meer dan 15 ambachtelijke brouwerijen en vijf wijnmakerijen die je zeker in een goed humeur zullen houden (bedoelde woordspeling).

Maar je moet snel handelen als je een woning vindt die je leuk vindt. Met slechts acht mediane dagen op de markt en een hogere mediane verkoopprijs, is onroerend goed in Bend bloedheet.

Coeur d'Alene, Idaho

Volgens White is het stadje Coeur d'Alene aan het meer niet alleen een van de beste verhuismarkten in de VS, maar biedt het ook vakantiehuizen met de hoogste waarde. In mei, de stad werd gerangschikt als het hebben van de snelst stijgende huizenprijzen in het land. En volgens Roodvin , in september waren de huizenprijzen 28 procent hoger dan vorig jaar, met gemiddeld 14 dagen op de markt vergeleken met 32 ​​in 2020.

Dus wat maakt deze stad in het noorden van Idaho zo populair? De thuisbasis van de best beoordeelde golfbaan van de staat en met tal van mogelijkheden om berg- en watersporten te beoefenen, het schilderachtige Coeur d'Alene is de ultieme plek voor een gezinsvakantie. Vraag het maar aan Julianne Hough, die al sinds haar kindertijd met haar gezin op vakantie is in Coeur d'Alene en daar in 2017 zelfs in het huwelijksbootje stapte tijdens een openluchtceremonie.

Harbor Springs en Bay Harbor, Michigan

Emmet County in Michigan heeft sinds juni 2020 een sterke stijging van de vraag naar woningen aan het water gezien, en volgens White zijn er geen tekenen van vertraging. 'De vraag is ongelooflijk groot voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis op het water, en beide steden zijn topbestemmingen voor zowel vakantiegangers als bewoners,' zei hij.

Deze serene resortgemeenschappen aan Lake Michigan trekken het hele jaar door bezoekers van alle leeftijden met hun charmante eet- en winkelplekken aan het meer, golf-, vis- en zeilmogelijkheden, evenals hun algehele relaxte sfeer. Het herfstgebladerte is hier absoluut adembenemend, en wanneer de eerste sneeuw het gebied verandert in een winterwonderland, kun je sneeuwschoenwandelen, langlaufen , en sneeuwscooteren.

Sint-Augustinus, Florida

De oudste stad van het land voelt echt aan als een openluchtmuseum. De eclectische mix van architecturale stijlen (Frans, Spaans, Engels, Gilded Age), levendige kunstgemeenschap en natuurlijk prachtige stranden zijn de redenen waarom toeristen er geen genoeg van kunnen krijgen, en kopers van vakantiehuizen willen er een stukje van.

Vacasa, het in Portland, Oregon gevestigde internationale verhuurbedrijf, plaatste onlangs de stad in Noord-Florida op de tweede plaats in zijn jaarlijkse lijst van topbestemmingen voor vakantieverhuur . Volgens het bedrijf hebben woningen hier een jaarlijkse brutohuuropbrengst van $ 46.557, dus zelfs als u uw tweede huis niet vaak gebruikt, kunt u het gemakkelijk huren om een ​​passief inkomen te verdienen.

Groot Meer, Colorado

'De Grand Lake-markt is momenteel ongelooflijk populair en ligt vlak bij de ingang van het Rocky Mountain National Park, ideaal voor wie op zoek is naar een vakantiehuis dat avontuur en wandelen biedt', zei White.

Dus hoe 'ongelooflijk populair' is deze pittoreske gemeenschap, gelegen aan de oevers van het diepste natuurlijke meer van Colorado? De luxemarkt in Grand County kende in de eerste helft van 2021 een omzetstijging van 151 procent. En hoewel dit aantal indrukwekkend is, overtreft het eigenlijk dat van de stad Grand Lake, waar maar liefst 1.400 procent (nee, die laatste nul is geen vergissing) verhoging in dezelfde categorie, volgens Sotheby's Residential Luxury Report voor het tweede kwartaal van 2021 .

Grote Hemel, Montana

Als u op zoek bent naar het bezit van een luxe toevluchtsoord in de bergen met een prachtig uitzicht op de Rocky Mountains, dan is Big Sky echt een no-brainer. Terwijl voor de meeste mensen Big Sky is vooral een winterbestemming voor ski- en snowboardliefhebbers, de lokale bevolking weet dat er hier het hele jaar door genoeg te doen is.

Big Sky is de thuisbasis van de exclusieve, met beroemdheden bezaaide The Yellowstone Club, evenals verschillende ski- en golfgemeenschappen die de vastgoedmarkt hier tot een klasse apart hebben gemaakt.

Volgens Rockethomes. com , is de mediane huizenprijs voor september 2021 sinds vorig jaar met bijna 22 procent gestegen tot $ 1,4 miljoen.

Wailea, Hawaï

Het is niet moeilijk om reizigers te overtuigen dat het maken deze prachtige stad Maui hun vaste vakantieplek is een goed idee. Met vijf stranden, waaronder het natuurreservaat Ahihi-Kinau, tal van snorkeloutports, wandelpaden, golfbanen van wereldklasse en luxe resorts, is het kopen van een woning in Wailea een aantrekkelijke investering.

De keerzijde is dat je bereid moet zijn om snel te handelen en boven de vraagprijs te bieden, want de markt hier is momenteel gloeiend heet. Vanaf september bedroegen de gemiddelde kosten van de verkochte huizen $ 3.691.505, wat een stijging van 55 procent is in vergelijking met vorig jaar, volgens MauiRealEstate.com . De meest populaire buurten in de stad voor nieuwkomers zijn Wailea Pualani en Wailea Kai.